越南投资建厂工业地产使用权手续

想要在工业区内建设工厂或者厂房，投资商需要向工业管理委员会办理租地手续。投资商在工业区以外的土地（住宅用地，农业用地）上建厂的，需要办理土地用途转换手续。

（一）工业区内成立工厂的手续：

工业区内租地文件包括：

1. 租地文件

2. 定金合同保有土地租赁权限

3. 与工业园区基础设施投资商签订正式的土地租赁合同

工业区内租地，工业区基础设施的业主将负责向投资商颁发土地使用权证的所有手续，这是起步让投资者准备好文件，资料与计划来申请在越南的投资证。

（二）工业区外成立工厂的手续：

住宅用地与农业用地不得建设工业厂房，为此投资商需办理土地用途转换手续。

相关转换手续文件包含：

1. 登记土地与土地附属的财产变更申请

2. 土地使用权证书

投资商需要将相关材料上交给当地自然资源与环境厅。在完成成立工厂手续并获得工业地产使用权后，投资商进行选择符合的设计，施工总承包商。为了节省后面的申请手续，投资商应选好设计-施工的承包商后以及Zui终技术设计方案后再办理。越南好信誉，好质量的承包商可以为业主提供咨询及协助，快速有效地申请施工许可及设厂手续，确保后续合法性与建设品质。