项目可行性研究报告主要内容

项目可行性研究报告主要内容

1.项目建设必要性

（1）结合项目功能定位，分析拟建项目满足社会需求，促进国家、地区经济和社会发展等方面的必要性。

（2）从国家地区发展战略、规划、政策角度，分析拟建项目是否合理配置和利用资源，是否符合区域规划、行业发展规划、城市规划要求，是否符合国家产业政策和技术政策的要求，是否符合保护环境的要求等。

2.建设方案

包括项目建设规模、土建方案和主要设备方案，采用的主要工艺技术，场址选择，公用工程，资源利用和节能节水措施，环境保护治理措施方案，安全、职业卫生措施和消防措施方案，招投标方案，组织机构与人力资源配置等。

3.投资估算与融资方案

（1）在确定项目建设方案工程量的基础上估算项目建设投资，分别估算建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息和流动资金等。

（2）在投资估算确定融资额的基础上，研究分析项目的融资主体，资金来源的渠道和方式，资金结构及融资成本、风险等。

4.财务分析

盈利项目需详细估算项目收入和成本费用，进行财务盈利能力、偿债能力分析以及财务生存能力分析，评价项目的财务可行性。

对于非营利项目以及基础设施等工程，主要分析投资效果以及财务可持续性，提出项目持续运行的条件。

5.资源利用分析

进行节能、节水、节材分析，提出降低资源消耗的措施；

对于高耗能、高耗水、大量消耗自然资源的项目，应分析能源、水资源和自然资源的利用效率。

6.土地利用及移民搬迁安置方案分析

对于新增建设用地的项目，应分析项目用地情况，提出节约用地的措施；涉及搬迁和移民的项目，还应分析搬迁方案和移民安置方案的合理性。

7.社会影响分析

对于涉及社会公共利益的项目，如乡村振兴、老城区改造等，需要在社会调查的基础上，分析拟建项目的社会影响以及主要利益相关者的需求和对项目的支持接受程度，提出需要防范和解决社会问题的方案。

8.风险分析

对项目主要风险因素进行识别，包括政策、财务、社会等，估计风险程度，研究提出防范和降低风险的对策措施。

9.其他

如涉及建设项目环境影响评价、安全预评价和节能评估等工作，是与项目可行性研究工作并行的重要工作，分别由专业机构完成；可行性研究报告中相关内容应与专业机构的评价要求一致。