代写可行性研究报告 可研报告 可行性分析报告代写

申报可行性研究报告需提交材料   

(1)要求批复项目可行性研究报告的申请文件;

(2)符合资质要求的咨询设计机构编制的可行性研究报告;

(3)项目建议书批复文件;

(4)项目法人组建方案;

(5)城市规划、土地使用、资源利用、环境保护、安全生产监管、质量技术监督、卫生、消防、地震、林业、水利、气象等涉及部门的审查意见;

(6)建设资金筹措方案、资本金出资证明和银行承贷意见;

(7)根据有关法律法规应提交的其他文件。

编写可行性研究报告时存在的问题：

主要在于方案比选和优化工作不扎实，技术和经济上论证支撑度不高，存在合理假象；投资估算失准；市场分析不透；风险分析不透等问题。产生问题的主要原因是政策研究不足，缺乏职业技能，宏观微观调研不充分，调查方法不当；观念没有转变，不重视，应付流程。

那么应该如何解决可研编写时会遇到的问题：

①从经济与社会发展角度输出：熟悉我国在投资项目立项备案方面的基本规则，了解研判项目属于备案制、核准制还是审批制。掌握红线规则，环保、能耗、土地使用合规、容积率合规等规则和制度、三级三类规划等，使研判项目符合国家的控制性标准。

②从项目功能角度输出：对产业政策、准入政策、城市发展政策、政府重点工作任务、具体的区域政策有精准的把握。分析和逻辑归类，优化项目规划布局，对产业单独毛利率、利税等产出情况做个性化预测和设计。正确评估能耗系数，重点进行投资估算和财务分析。

可研应该如何优化：

由于一个项目的可行性研究报告文字非常多，可研上会时，由于时间的关系往往不会通篇分析。那么关键的就是第一章项目概述、项目关键技术指标的部分，论证和研讨一般会交给招商和发改部门。所以可研报告必须保证前3-5页能够充分体现项目的定性和定量信息。以下三点需要在概述部分予以重视：第一.拔高定位。将研判项目产业尽可能谋划为价值链的高端产业、新兴产业，总之项目一定要有足够的高度，要有首位度和第一度。第二.前瞻性。站在整个产业着手，以点带线，以线带面，通过一个项目的建设来带动产业链的上下游，建立示范效用，带动原有产业发展。第三.提升效益。充分挖掘项目的民生效益、经济效益、社会效益、综合社会效益等。